Santheos 隐私声明

生效日期：2026年8月15日

本声明说明 SanTheos I.K.E.（“Santheos”或“我们”）在您访问本网站、联系我们、咨询房产项目或与团队沟通时如何处理个人数据。本声明依据欧盟《通用数据保护条例》（GDPR）第12至14条编写。若您进入房产交易、居留申请、招聘或供应商流程，我们会在相应环节提供更具体的隐私说明。

1. 数据控制者

数据控制者为 SanTheos I.K.E.，办公地址为 Mouson 24, Palaio Faliro, Greece 及 Egeos 54, Kallithea, Greece。隐私请求可发送至 info@santheos.com，或致电 +30 210 982 7120。

2. 我们处理的数据

我们处理您主动提交的姓名、电子邮箱、电话号码、首选语言、居住国家、咨询内容、房产偏好、预约要求及通信记录。若进入交易或专业服务阶段，可能需要身份、财务、法律、房产、家庭成员、资金来源或交易文件，届时将提供相应说明。

网站还会产生 IP 地址、浏览器及设备信息、访问页面、时间、Cookie 标识、安全事件和诊断日志等技术数据。

3. 处理目的与法律依据

• 回复咨询、安排会面及提供项目信息：应您的要求采取合同前措施，并基于我们与潜在客户沟通的合法利益。
• 管理交易或服务：履行合同、采取合同前措施及遵守法律义务。
• 网站运行、安全、防欺诈及故障排查：保障网站安全可靠的合法利益。
• 营销信息：在法律要求时取得同意；您可随时撤回同意或反对直接营销。
• 会计、税务、监管及法律记录：履行法律义务及提出、行使或抗辩法律请求。

4. 接收方与服务商

数据仅供履职所需的 Santheos 人员访问。必要时，我们会与网站托管和技术服务商、电子邮件及通信服务商、客户管理系统、安全与备份服务商、翻译人员、房产专业人员、工程师、律师、公证人、会计师、银行和主管机关共享相关数据。各方仅接收完成其职责所需的信息。

5. 欧洲经济区以外的传输

部分技术或通信服务商可能在欧洲经济区以外处理数据。适用 GDPR 传输限制时，我们采用充分性决定、欧盟委员会标准合同条款或其他合法保障措施。您可联系我们了解相关保障。

6. 保存期限

未形成交易的咨询仅保存至完成回复、合理跟进、证明通信及解决争议所需的期限。交易、会计、税务、合规和法律记录按适用法律及诉讼时效保存。营销数据保存至您撤回同意或提出反对；我们可保留最少的拒收记录以防再次发送营销信息。无继续需要的数据会被删除或匿名化。

7. Cookie 与嵌入服务

网站使用保障安全、语言选择、同意设置及 WordPress 基本功能所需的 Cookie。可选分析或营销 Cookie 在法律要求时须先取得同意。播放 YouTube 视频、使用地图、打开 WhatsApp 或访问社交媒体链接时，相关第三方会依其隐私规则处理 IP 地址、设备及互动信息。

8. 您的权利

在 GDPR 及适用限制下，您可要求访问、更正、删除、限制处理、数据可携带及有关处理的信息；可反对基于合法利益的处理，并可随时反对直接营销。依同意进行的处理可随时撤回同意。为保护数据，我们可在处理请求前核实身份，通常在一个月内答复。

您可向 希腊数据保护局或其他有管辖权的监管机关投诉，也可先联系我们处理问题。

9. 自动决策、安全及更新

Santheos 不会仅依据网站咨询作出产生法律或类似重大影响的全自动决定。我们采取组织和技术措施保护数据，但互联网服务无法保证绝对安全。本声明会随处理活动、服务商或法律要求变化而更新。

法律审核状态：本声明替换 Domi 主题示例。正式上线前，Santheos 法律顾问应确认控制者信息、保存期限、Cookie 清单、服务商及跨境传输保障。